Changes to the Property Transfer Tax First Time Home Buyers’ Program

The British Columbia provincial government has announced changes to the Property Transfer Tax First Time Home Buyers’ Program as part of the 2014 Provincial Budget. There is now a full Property Transfer Tax exemption for qualifying first time home buyers where the fair market value of the property is $475,000 or less and there is a partial exemption where the fair market value of the property is between $475,000 and $500,000. These changes are effective February 19, 2014.



FTHB Proportional Exemptions and Tax Amounts Payable On 100% Eligible FTHB

 

Purchase Price                       Exemption Amount                 Tax Amount Payable


$475,000.00                                  $7,500.00                                             0              

$476,000.00                                  $7,219.20                                       $300.80

$477,000.00                                  $6,936.80                                       $603.20

$478,000.00                                  $6,652.80                                       $907.20

$479,000.00                                  $6,367.20                                    $1,212.80

$480,000.00                                  $6,080.00                                    $1,520.00

$481,000.00                                  $5,791.20                                    $1,828.80

$482,000.00                                  $5,500.00                                    $2,140.00

$483,000.00                                  $5,208.80                                    $2,451.20

$484,000.00                                  $4,915.20                                    $2,764.80

$485,000.00                                  $4,620.00                                    $3,080.00

$486,000.00                                  $4,323.20                                    $3,396.80

$487,000.00                                  $4,024.80                                    $3,715.20

$488,000.00                                  $3,724.80                                    $4,035.20

$489,000.00                                  $3,423.20                                    $4,356.80

$490,000.00                                  $3,120.00                                    $4,680.00

$491,000.00                                  $2,815.20                                    $5,004.80

$492,000.00                                  $2,508.80                                    $5,331.20

$493,000.00                                  $2,200.80                                    $5,659.20

$494,000.00                                  $1,891.20                                    $5,988.80

$495,000.00                                  $1,580.00                                    $6,320.00

$496,000.00                                  $1,267.20                                    $6,652.80

$497,000.00                                     $952.80                                    $6,987.20

$498,000.00                                     $636.80                                    $7,323.20

$499,000.00                                     $319.20                                    $7,660.80

$500,000.00                                        $0.00                                    $8,000.00

NOTE: MLS® property information is provided under copyright© by the Victoria Real Estate Board. The information is from sources deemed reliable, but should not be relied upon without independent verification. This website may only be used by consumers for the purpose of locating and purchasing real estate.